Bỏ túi những lưu ý khi xây nhà trọn gói mà bạn nên biết?

Xây nhà trọn gói là hình thức dịch vụ “chìa khóa trao tay” đang rất được ưa chuộng, bởi nó có khá nhiều ưu điểm như tiết kiệm thời gian, công sức… Chủ nhà sẽ không phải lo lắng bất kỳ điều gì, mà giao toàn bộ cho đơn vị nhà thầu cho tới khi hoàn thiện, nhưng bên cạnh ưu điểm thì vẫn sẽ tồn tại nhược điểm. 

Vậy để tránh những rủi ro không đáng có NAMICons sẽ chia sẻ tới bạn những lưu ý khi xây nhà trọn gói là gì? Để giúp bạn có một công trình bền vững và tối ưu nhất.

Vì sao nên xây nhà trọn gói và ưu điểm của dịch vụ này?

Dịch vụ xây nhà trọn gói đang là hình thức nhận được nhiều sự lựa chọn từ chủ nhà, bởi nó có nhiều ưu điểm mà gia chủ cần trong cuộc sống hiện đại. 

• Tiết kiệm thời gian: dịch vụ này giúp ích rất nhiều cho những gia chủ bận rộn, giúp chủ đầu tư không phải lo lắng tất cả mọi thứ liên quan tới xây dựng công trình. Mà chỉ cần dành thời gian kiểm soát và theo dõi.
• Chi phí minh bạch và dự toán không bị phát sinh: khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói thì bạn sẽ không phải lo vì nhà thầu đã có chuyên môn, kinh nghiệm nên sẽ lên báo giá cụ thể, chi tiết cho bạn.
• Chất lượng công trình: luôn đảm bảo vì đã có thợ giám sát công trình ở từng giai đoạn. Những điều khoản trong hợp đồng rõ ràng nên hạn chế tối đa việc phát sinh chi phí xây dựng. 
• Đảm bảo yêu cầu về kỹ thuật, thẩm mỹ: vì đội ngũ thợ làm chuẩn theo bản vẽ thiết kế, không làm tự phát nên luôn đảm bảo chất lượng.
• Đảm bảo tiến độ: xây nhà là việc quan trọng nên rất dễ khiến cuộc sống bị đảo lộn, nhưng khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ là giải pháp tối ưu, giúp đảm bảo tiến độ và tiết kiệm công sức.

Những lưu ý khi xây nhà trọn gói được các chuyên gia chia sẻ

Dự toán chi phí đầu tư

Để xây được ngôi nhà tốt thì đầu tiên bạn phải xác định được hạn mức đầu tư là bao nhiêu? Bởi chi phí xây dựng sẽ tác động tới quy mô, thẩm mỹ, độ hoàn thiện của công trình vì thế cần lên kế hoạch kinh phí đầu tư trước.

Nếu như tự thuê nhân công, mua vật liệu và giám sát thì chi phí sẽ bị đội lên rất nhiều. Vì sẽ có nhiều vấn đề phát sinh xảy ra, làm bạn khó kiểm soát và xử lý kịp thời. Nên dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ là một giải pháp tối ưu, mặc dù kinh phí đầu tư trọn gói sẽ lớn hơn so với tự làm. 

Chuẩn bị kỹ hồ sơ thiết kế

Một trong những lưu ý khi xây nhà trọn gói nữa mà bạn cần lưu tâm, đó chính là hồ sơ thiết kế. Khâu chuẩn bị hồ sơ thiết kế bạn có thể thuê đơn vị khác hoặc chính từ nhà thầu xây dựng trọn gói. Hồ sơ phải đảm bảo kỹ thuật, yêu cầu kiến trúc và giá trị thẩm mỹ. Ngoài ra, từ hồ sơ này bạn sẽ dễ dàng dự tính được những khoản chi phí, tránh phát sinh trong quá trình xây dựng sau này. 

Bên cạnh đó, hồ sơ thiết kế cũng là nền tảng đánh giá chất lượng công trình, cơ sở để ký kết hợp đồng giữa 2 bên.

Hợp đồng thi công

Sau khi kết thúc hợp đồng thiết kế, thì chủ đầu tư và nhà thầu sẽ tiếp tục ký hợp đồng thi công. Hợp đồng là giấy tờ pháp lý quan trọng, hiện thực hóa những cam kết của 2 bên. Chính vì thế, chủ đầu tư cần phải đưa cam kết, mong muốn vào hợp đồng để tránh xảy ra những điều đáng tiếc.

Một vài hạng mục mà bạn cần lưu ý trong hợp đồng bao gồm: tiến độ thi công và thời gian hoàn thiện, chủng loại vật tư, giá thành xây dựng và chiết khấu phần trăm, yêu cầu từ phía chủ nhà, trách nhiệm của đơn vị thầu, hỗ trợ và cam kết của nhà thầu… 

Bạn cần đọc hết các điều khoản trong hợp đồng thi công, để công việc kiểm soát được chính xác hơn. Nếu có bất cứ thắc mắc nào trong hợp đồng phải làm rõ ngay từ đầu với nhà thầu để thỏa thuận lại.

Tham khảo ý tưởng xây dựng, thiết kế từ công trình có diện tích tương đương

Ngoài những lưu ý khi xây nhà trọn gói ở trên, thì thêm 1 lưu ý nữa khi xây dựng là bạn có thể tham khảo những ý tưởng thiết kế khác có diện tích tương đương. Bởi vì ý tưởng sẽ ảnh hưởng tới giá cả, nhân công, thời gian xây dựng. Vì với những công trình thiết kế phong cách hiện đại sẽ đơn giản hơn với những công trình phức tạp. 

Dựa trên yêu cầu, mong muốn của chủ đầu tư thì nhà thầu sẽ có cơ sở tính toán phương án và báo giá đúng đắn nhất. Bạn cũng có thể tham khảo thêm các ý tưởng thiết kế, xây dựng từ đơn vị đó để lựa chọn.

Lựa chọn nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp

Một lưu ý khi xây nhà trọn gói nữa đó chính là chọn nhà thầu có năng lực chuyên môn tốt, như vậy sẽ giúp ngôi nhà của bạn thành công tới 80%. Bạn có thể tham khảo từ bạn bè, người thân, từ nguồn internet… 

Hoặc bạn cũng có thể tham khảo dịch vụ xây nhà trọn gói tại NAMICons. Được đánh giá là công ty xây dựng chuyên nghiệp, uy tín bởi trong nhiều năm qua NAMI đã hoàn thiện được hàng trăm dự án lớn nhỏ, và nhận được sự hài lòng từ gia chủ. 

Những ý tưởng sáng tạo, giải pháp thông minh, đội ngũ KTS và kỹ thuật giàu kinh nghiệm, tận tâm với nghề. Báo giá xây dựng minh bạch, phù hợp là những lý do để nhiều gia chủ tin tưởng lựa chọn NAMICosn trong suốt thời gian qua. 

Nếu bạn đang có nhu cầu xây nhà trọn gói, hãy liên hệ ngay với NAMICons qua hotline: 0353 225 225 để được tư vấn và hỗ trợ miễn phí nhé.

Hy vọng, với những lưu ý khi xây nhà trọn gói mà NAMICons đã đề cập ở trên sẽ giúp gia chủ có thêm kiến thức hữu ích cho mình. Tưởng rằng đơn giản, nhưng khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói cũng có những điều mà gia chủ cần phải lưu ý, nắm bắt để tránh những rủi ro không đáng. 

Còn nhiều thông tin hay về xây dựng, cũng như những mẫu thiết kế đẹp được NAMICons cập nhật liên tục, hãy đăng ký và theo dõi chúng tôi để không bỏ lỡ nhé!

Head Office: Số 619, Đ. Nguyễn Trãi, Q. Thanh Xuân, TP Hà Nội.
Head Office: HCM: Số 01, đường số 2, KĐT Cityland Parkhill, phường 10, Gò Vấp, TPHCM
Hotline: 0353 225 225
Email: namicons.vn@gmail.com
Website: www.namicons.vn