Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Huế | Update báo giá mới nhất

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Huế đang ngày càng phát triển, nhưng bên cạnh đó thì thị trường cũng xuất hiện hàng trăm công ty xây dựng, nhà thầu với giá cả cạnh tranh. Vậy phải làm gì để lựa chọn được đơn vị thầu uy tín, để gia chủ có thể gửi gắm ngôi nhà mơ ước của mình? Hãy để NAMICons mang tới cho bạn những thông tin về xây nhà trọn gói mới nhất, chi tiết nhất qua bài viết dưới đây!

Những yếu tố ảnh hưởng tới báo giá xây nhà trọn gói

Chi phí xây dựng không hẳn có cố định, mà nó có sự thay đổi tùy thuộc vào hạng mục. Nên những yếu tố ảnh hưởng tới báo giá xây dựng trọn gói này rất quan trọng, nó sẽ giúp bạn biết trước được để lưu ý trong suốt quá trình xây dựng

Yếu tố phần thô

Phần thô được xem là khung xương, giúp ngôi nhà có thể bền vững cùng thời gian. Cùng với đó, có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng tới báo giá xây dựng phần thô mặc dù cùng khu vực Huế:

• Diện tích thi công: đây là yếu tố đầu tiên ảnh hưởng tới báo giá xây nhà trọn gói tại Huế. Các đơn vị thi công thường sẽ chia phần thô thành các gói như nhà dưới 50m2, 100m2, trên 100m2. Nên sẽ tùy thuộc vào nhu cầu thực tế của gia chủ mà đơn giá sẽ thay đổi.
• Vật liệu: các loại vật tư xây dựng phổ biến không đòi hỏi nhiều kinh nghiệm, kỹ thuật khi thi công. Chính vì thế, đơn giá cũng rẻ hơn những công trình sử dụng các nguyên liệu phức tạp, đòi hỏi nhân công cần có kỹ thuật và kinh nghiệm.
• Giá nhân công xây dựng phần thô cũng là một trong những yếu tố sẽ quyết định tới việc báo giá chi phí thi công tại Huế.

Yếu tố nội thất

Nội thất sẽ quyết định tới thẩm mỹ chung của ngôi nhà, bởi vì thường việc chuẩn bị chi phí mua sắm nội thất cũng như kiếm các đơn vị thi công uy tín, là điều mà bạn cũng cần chú trọng hơn cả. Trong đó, có một vài yếu tố ảnh hưởng tới báo giá như là:

• Phong cách thiết kế: phong cách không chỉ ảnh hưởng tới chi phí, mà còn là một trong những yếu tố tác động không nhỏ tới đơn giá thi công. Nếu bạn đang tìm hiểu về báo giá ở khu vực Huế, thì những ngôi nhà có thiết kế đơn giản, hiện đại với vật liệu công nghiệp sẽ có giá thấp hơn so với những mẫu nhà theo phong cách cổ điển hay tân cổ điển.
• Nội thất trong nhà: hiện nay nội thất rất phong phú, được làm từ nhiều chất liệu khác nhau. Nên báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói cũng sẽ được tính toán dựa trên vật liệu thi công.

Yếu tố nhân công

Khi xây nhà trọn gói tại Huế, thì vai trò của đội ngũ nhân công là vô cùng quan trọng. Việc báo giá nhân công cũng có sự thay đổi thay nhu cầu của thị trường, thời gian, diện tích… cũng như yêu cầu cụ thể của từng công trình.

Trên thực tế, đơn giá nhân công ở khu vực trung tâm Huế sẽ có giá cao hơn các khu vực ngoại thành. Nhưng cũng tùy thuộc vào việc thi công ở vị trí nào, thuận tiện hay khó di chuyển thì đơn giá cũng sẽ có sự thay đổi.

Cách tính xây nhà trọn gói tại Huế

Cách tính chi phí xây nhà trọn gói tại NAMICons sẽ áp dụng cách tính m2 xây dựng theo giọt nước. Có thể hiểu, diện tích sàn tầng 1 sẽ tính theo diện tích sàn tầng 2, diện tích sàn tầng 2 sẽ tính theo diện tích sàn tầng 3. 

Ở NAMICons thì diện tích sàn tầng 1, tầng 2 tối thiểu là 85m2 và diện tích tum là 30m2. Nên công thức tính xây trọn gói như sau, bạn có thể tham khảo:

Diện tích xây dựng (DTXD) = Diện tích sàn tầng 1 + diện tích sàn tầng 2 + diện tích sàn tầng tum x giá xây nhà trọn gói 

Ví dụ cụ thể: Một ngôi nhà có diện tích đất 5x20m, bố trí công năng với 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ. Thiết kế có thể là 2 tầng 1 tum hoặc 3 tầng, tùy theo nhu cầu mà gia chủ mong muốn.

→ Cách tính giá xây nhà trọn gói là:

Diện tích xây dựng =  DT tầng 1 (85m2) + DT tầng 2 (85m2) + DT tầng tum (30m2) = 200m2

Trong đó:

• Chi phí xây nhà trọn gói = 85m2 + 85m2 + 30m2 x 9.500.000 =  1,9 tỷ đồng (đã bao gồm nội thất)
• Đơn giá thi công thô = 85m2 + 85m2 + 30m2 x 3.400.000 = 680 triệu đồng
• Chi phí thi công hoàn thiện = 85m2 + 85m2 + 30m2 x 6.900.000 = 1.380

Lưu ý: Cách tính chi phí xây nhà trọn gói trên đây chưa bao gồm chi phí móng nhà.

Update báo giá chi phí xây nhà trọn gói tại Huế mới nhất

Đơn vị nhà thầu xây nhà trọn gói tại Huế uy tín, chuyên nghiệp?

Dịch vụ xây nhà trọn gói ngày một phát triển, nắm bắt được nhu cầu của khách hàng, nhiều công ty xây dựng cùng nhà thầu được mở ra. Với đủ loại giá cả, chất lượng khác nhau nhằm thu hút khách hàng. Vậy làm sao để chọn được nhà thầu uy tín, chất lượng và chuyên nghiệp để gửi gắm ngôi nhà tương lai của mình? 

NAMICons là đơn vị chuyên thiết kế thi công, xây nhà trọn gói uy tín được nhiều khách hàng tin tưởng và lựa chọn. Mỗi công trình được hoàn thiện, trải dài trên khắp các tỉnh thành của Việt Nam chính là câu trả lời rõ ràng nhất mà NAMICons mang lại cho khách hàng. 

Hãy liên hệ 0353 225 225 để được các chuyên viên của NAMICons tư vấn miễn phí, chi tiết nhất nhé!

Với những chia sẻ mà NAMICons cung cấp về dịch vụ xây nhà trọn gói tại Huế, sẽ giúp bạn có thêm vài kinh nghiệm hữu ích cho việc xây dựng của mình. Việc báo giá này sẽ có những thay đổi qua từng thời kỳ, từng thời điểm trong năm. Vì thế, để có được báo giá mới và chính xác nhất, bạn hãy theo dõi chúng tôi để cập nhật thông tin mới nhanh nhất.

Head Office: Số 619, Đ. Nguyễn Trãi, Q. Thanh Xuân, TP Hà Nội.
Head Office: HCM: Số 01, đường số 2, KĐT Cityland Parkhill, phường 10, Gò Vấp, TPHCM
Hotline: 0353 225 225
Email: namicons.vn@gmail.com
Website: www.namicons.vn